Belgium.ru - Королевство Бельгия
Бельгия, Брюссель
 БЕЛЬГИЯ
 ВИЗЫ
 ТУРЫ
 ТУРАГЕНТСТВА
 Авиабилеты
 ОТЕЛИ
 Карта
 Брюссель
 Брюгге
 Города
 КУРОРТЫ
 Афиша
 Новости
 МУЗЕИ
 ВИДЫ
 Фотографии
 Рассказы
 ИСКУССТВО
 Спорт
 ИСТОРИЯ
 ЭКОНОМИКА
 ТЕЛЕФОНЫ
 Услуги
 НЕДВИЖИМОСТЬ
 АПОСТИЛЬ
 МАГАЗИН
 ВОПРОСЫ
 О ПРОЕКТЕ
 СВЯЗАТЬСЯ
 ПОМОЧЬ сайту
 Карта сайта
 ССЫЛКИ










Rambler's Top100

Недвижимость в Бельгии


Оформлением договора купли-продажи недвижимости в Бельгии занимается нотариус. Вначале оформляется первоначальный договор и покупатель переводит на счет нотариуса, как правило, 10% от суммы сделки. После этого нотариус подготавливает необходимые документы для сделки - проект договора, аттестация земельного кадастра, отсутствие невыполненных обязательств со стороны владельцев объекта, отсутствие судебного спора по объекту, соответствие данных, указанных в предварительном контракте с действительным состоянием дел и пр. Это занимает примерно 2-3 месяца. За это время покупатель может оформить кредит на покупку недвижимости. После подготовки всех необходимых документов оставшиеся 90% переводится на счет нотариуса и только после подписания договора купли-продажи нотариус перечисляет деньги продавцу.

Недвижимость в Бельгии, купленная в кредит, сразу оформляется на имя покупателя, который тут же становиться ее официальным хозяином. В ней можно жить, сдавать ее в наем, а также продать. Нотариус оформит все необходимые для каждого отдельного случая документы. При приобретении недвижимости необходимо оплатить оформительскую пошлину (услуги нотариуса + регистрационный сбор + кадастровая запись), которая составляет 12,5 процента от суммы контракта. НДС сделки с жильем на вторичном рынке в Бельгии не облагаются. Если приобретается новый или недостроенный дом, то 12,5-процентная пошлина взимается только со стоимости земли.

Для продажи имущества супругами необходимо согласие второго супруга, даже если один из них является единоличным собственником. Если до продажи вы прожили в доме меньше 5 лет, то необходимо будет заплатить налог на прирост капитала в размере 16,5%.

Информация на сайте опубликована только в справочных целях. Перед приобретением недвижимости в Бельгии проконсультируйтесь со специалистами.

Смотрите на других наших сайтах:
Недвижимость в Люксембурге
Недвижимость Тенерифе, Канары
Недвижимость в Португалии




Пользовательского поиска
Авиабилеты
Туры в Бельгию
Виза в Бельгию
Карта Бельгии
Фото Бельгии
Брюссель
Брюгге
Антверпен
Гент
Спа
 



Французский за три месяца
Французский за три месяца--256 руб.



Французский за рулем. Начальный и средний уровень (6 CD)
Французский за рулем. Начальный и средний уровень (6 CD)--769 руб.